增加住房
供应

推进种族
股本

建立弹性 &
向上流动

整个东南地区,“企业”都在动员起来 捐赠者、投资者和倡导者 提供合作解决方案,旨在使该地区成为人人都有机会改善生活的地区. 总的来说,我们提供:

  • 一个庞大的跨部门伙伴网络.
  • 专门的宣传人员
  • 利用2美元为近9000个家庭建造或保存房屋的记录.资本70亿.
  • 在经济适用房的生产和保护方面有专长.
  • 资源建设能力强,经济适用房开发商.

企业提供全方位的股权, 债务和商业抵押产品,以建造和保存设计良好的经济适用住房和高影响的社区开发. 企业投资了1美元.在东南部有90亿.


增加住房供应

成功

  • 东南保存工具包: 扭转规模:保持东南及其他地区中小多户住宅的可负担性. 企业发展引爆规模, 一个新的小型到中型多家庭保存工具包, 这将使亚特兰大和迈阿密的业主和开发商更容易理解保留无补贴可负担的中小多户型住房(SMMF)的好处和机遇.
  • 东南创新群体: 企业顾问 召集东南住房创新队列,创建一个以公平为重点的区域住房行动议程,以应对东南城市的独特挑战. 通过这些努力, 顾问们将更好地了解东南城市所面临的独特住房挑战, 确定需要创新的领域和有针对性的支持, 加强伙伴关系, 并记录诸如中产阶级化等问题的地区行动, 公平发展与恢复, 通过混合收入项目、社区和无家可归者找到平衡. 目前有8个城市参与了这项研究——亚特兰大, 里士满, 夏洛特, 纳什维尔, 达勒姆, 罗利, 新奥尔良, 和伯明翰.
  • 亚特兰大公交发展基金: 企业社区贷款基金与亚特兰大投资基金和低收入投资基金合作,创建了一个1500万美元的面向交通发展(TOD)基金. 这只规模为1,500万美元的试点基金提供低于市场水平的投资, 耐心资本,以支持在MARTA车站附近的劳动力住房的收购和前期开发, 亚特兰大有轨电车, 亚特兰大环线和其他交通方式.
  • CDFI联盟循环贷款基金: 我们与GA CDFI合作创建了GA CDFI联盟. In 2019, 乔治亚州社区事务部(DCA)授予CCRF 800万美元的税收抵免援助支付(TCAP)基金. 第一轮融资将用于支持收购, 在乔治亚州建造和/或重建多户经济适用房. CCRF目前为已获得4%或9%低收入住房税收抵免的经济适用房开发项目提供融资.

正在进行的重点

  • 保持股票计划: Preserving the stock of naturally occurring and subsidized rental housing in 亚特兰大 and 迈阿密 by providing training and technical assistance to developers to help them quickly identify properties needing preservation; access 资本; and keep operating costs modest and well-managed
    • 扭转规模:保持东南及其他地区中小多户住宅的可负担性
    • HouseATL经济适用房数据库和网站:与亚特兰大地区委员会的邻里关系合作, 遗传算法技术, 和亚特兰大的公共部门合作伙伴, 我们正在创建亚特兰大保障性住房的网站和数据库, 以确定有丧失支付能力风险的房产.
    • 迈阿密金融建模:主导金融建模工作,以确定一个保存融资结构,以保存迈阿密的无补贴经济适用房.
    • Metro 亚特兰大 Preservation Collaborative:我们领导Metro 亚特兰大 Preservation Collaborative, 由亚特兰大住房机构和部门的公共部门合作伙伴组成.
    • 财产税减免影响分析:我们分析了财产税减免对亚特兰大市不同次级市场多户住宅提供额外经济适用单元能力的影响. 这项分析正在为城市和区域一级的政策努力提供资料.
    • 接触莎拉哈斯,获取更多信息.
  • HouseATL资助者的集体:公众的合作, 慈善, 和私人银行, 农会信用, 社会影响)筹集新资金的资助者, 有效协调现有资源, 以支持亚特兰大市经济适用房的生产和保护. 作为HouseATL的一个倡议,资助者集体由企业社区伙伴管理.
    亚特兰大公寓
  • 基于信仰的发展倡议: 与拥有(或计划获得)未开发或未开发土地的教会合作,帮助他们做出有关开发的明智决定.
  • 国家和地方政策
    • 扩大质量发展资源, 保障性住房, 以及使选址和建造这些房屋更容易的政策
    • 增加资源和扩大政策,以保护现有的无补贴和补贴的经济适用房, 包括永久性支持性住房
    • 扩大对中低收入租房者的保护
    • 促进租房者的种族和社会经济平等
    • 接触Kandice Allen-Mitchell,了解更多信息.
  • 资本我们与赞助商和投资者合作,使家庭和社区成为值得骄傲的地方, 权力和归属感, 以及为所有人提供复原力和向上流动性的平台.

    企业提供全方位的股权, 债务和商业抵押产品,以建造和保存设计良好的经济适用住房和高影响的社区开发. 我们投资了1美元.在东南部有90亿.

促进种族平等

森林岭家庭

企业认为多样性, 包容和公平既是一种实践(我们如何参与我们的工作),也是一种结果(一种不属于任何种族的状态), 种族, 性别, 性取向或残疾应该预示一个人的成功). 因为这是我们努力工作的方式, 推进种族平等将覆盖我们所有的规划和政策工作. 以下是我们为结束种族主义所做的一些工作.

成功

  • Covid-19应急响应: 我们的居民和伙伴稳定紧急行动计划 迅速采取行动,确保脆弱, 在这场危机期间,低收入家庭和个人可以留在家中并获得支持. 新项目已经为5个非营利性社区合作伙伴提供了总计442美元的紧急赠款,500, 以及指导和支持.
  • 426年法案: 与合作伙伴, 我们成功地推动了众议院426号法案的通过, 是哪项修改了州法典,把仇恨犯罪包括进来的. 格鲁吉亚已经 四个没有仇恨犯罪法的州之一.

正在进行的重点

  • SPARCC: 强烈的, 繁荣和弹性社区挑战是一个多年的倡议,投资和扩大六个地区(亚特兰大)的当地努力, 芝加哥, 丹佛, 洛杉矶, 孟菲斯, 以及旧金山湾区),以确保对建筑环境的公共投资减少种族差异, 建立健康文化, 应对气候危机. SPARCC通过对人的投资和改革作为种族和社会公平障碍的系统,在不断努力建设社区方面采取了强有力的立场.
    • SPARCC亚特兰大转型联盟是一个由私人组织组成的广泛伙伴关系, 公共, 非盈利部门致力于创造繁荣, 以交通为基础的混合收入社区,与所有使亚特兰大变得伟大的机会和便利设施相联系.
    • SPARCC孟菲斯当前位置北孟菲斯声音联盟是一个以社区为基础的居民和组织联盟(cdc), 于社区的组织, 政府, 非营利性的, 和私营部门),旨在培养和支持有意义的社区参与,以加强北孟菲斯人居住的社区空间, 工作, 和玩耍.
  • 政策
    • 主张立法修改法律,将收入来源纳入受保护阶层
    • 修改乔治亚州公平住房法案,以帮助恢复住房与城市发展部的公平住房法案项目认证.

建立弹性 & 向上流动

成功

迈阿密的公寓
  • 保持安全的迈阿密当前位置与迈阿密市合作,开展了为期两年的“保护迈阿密安全”试点项目. 保持安全的迈阿密是一个由企业社区合作伙伴和迈阿密市共同开发的新项目,该项目将为经济适用房的业主和经营者提供工具,以评估其建筑对气候变化和自然灾害的恢复能力, 并向他们提供解决这些脆弱性的可行战略和融资指导.
  • 绿色社区:启动了 2020企业绿色社区标准它为全国绿色经济适用房建设制定了标准. 的标准, 于2005年首次推出,谘询了领先的环保人士, 公共卫生和绿色建筑专家, 第一个国家绿色建筑指南是专门针对经济适用房的吗. 今天,27个州和华盛顿特区.C. 要求接受公共资金的保障性住房开发项目符合该标准. 仅今年一年, 该准则将用于兴建或保存超过200个环保的多户经济适用住宅发展项目.
5分
第3阶段 诺克斯维尔的, 田纳西州以102分获得了2015年企业绿色社区认证. 诺克斯维尔社区发展公司和Barber McMurry建筑事务所致力于提供一流的家庭住宅. 该项目优先考虑居民的健康, 提高居民和房地产的弹性, 减少化石燃料,同时提高室内空间的健康程度.

正在进行的重点

  • 提倡将有效的反流离失所策略纳入国家重点项目和政策
    • 健康从家庭开始: 企业社区合作伙伴正在与多部门利益相关者合作, 包括8个社区发展部门伙伴,代表3个以上,在亚特兰大有000套经济适用房. 我们合作的长期目标是通过创建可持续的方法,让医疗保健和住房部门合作伙伴共同努力,减轻和预防住房不稳定,改善低收入亚特兰大人的住房稳定性. 这个集体将利用住房稳定来说明包容性的卫生方针如何能推动我们的卫生保健系统朝着更公平的结果发展. 了解更多关于企业的信息 健康始于家庭倡议.
    • 经济流动性: 企业致力于通过以住房保障为中心的以系统和人为中心的伙伴关系模式消除经济成果方面的差距. 在东南部, 企业领导了亚特兰大的经济流动工作, 并继续与奋进一起领导孟菲斯的工作. 自2018年以来, 我们的经济流动性倡议一直在建立整合经济适用房的网络, 服务和支持, 教育和家庭就业机会,同时努力改变剥夺机会的制度, 影响自我效能感, 或提升排斥, 尤其是在低收入社区和有色人种社区. 目前的国家合作伙伴包括城市研究所, 未来经济适用房管理人员, EMPath, 和StriveTogether.
图像
企业经济流动性强的地区

支持促进经济流动性的政策解决方案

 

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