状态 & 当地的政策

企业的国家 & 地方政策小组在全国各地的州议会大厦和市政厅工作,以增加当地经济适用房的资源, 更有效地利用现有资源,确保美国的出租住房存量长期可持续. 我们通过联盟与当地伙伴合作来制定政策和倡导政策, 与决策者建立关系,并根据最佳实践提供建议.

我们还协调 高成本城市住房论坛, 一个由来自美国9个最昂贵城市的当地住房专员组成的点对点小组. 该论坛是政策制定者讨论住房政策的场所, 提供项目想法并交流最佳实践.


我们工作的地方

企业在全国11个市场拥有深厚的影响力, 我们在哪里与州和地方决策者合作制定政策, 解决他们社区所面临的住房问题所需的资源和计划. 下面地图上较小的圆圈表示500多个社区所在的位置 企业顾问 -我们的公共咨询和技术援助团队-与当地利益攸关方和其他方面合作,应对严峻的挑战和战略机遇.

 

虽然我们的具体优先事项因市场而异,但我们的国家 & 本地政策工作主要集中在四个公共政策范畴:

  • 扩大当地资源:加大对重点住房项目的资助力度, 建立有专门收入来源的州和地方住房信托基金.
     
  • 支持包容性发展:在适当的情况下,通过包容性分区吸引私人开发商, 建立土地使用和其他法规,以促进多户住宅的低成本发展.
     
  • 促进种族平等和经济机会:将低收入家庭与工作联系起来, 高质量的学校, 运输和其他必要资源, 同时与决策者合作,制定解决居住隔离和住房歧视的综合计划.
     
  • 保护低收入租房者:保护所有租客免遭不必要的驱逐和其他形式的强迫流离失所.

____________________________________________________________________________

我们的政策重点

以下是2021年及以后我们11个市场中最优先的政策和宣传工作总结:

芝加哥:

  • 提倡州法案降低对经济适用房的财产税,这将使租金在高成本市场能够承受,并促进在低成本市场的投资.
  • 提倡州经济适用房税收抵免,以增加全州经济适用房生产的供应1,000台/年.
  • 完成芝加哥合格分配计划的种族平等影响评估,并提倡实施建议.
  • 支持企业顾问完成库克县公平住房评估,并与合作伙伴制定实施/倡导议程.
  • 支持通过和实施芝加哥的eTOD政策计划,并与芝加哥高架的合作伙伴一起进行试点.

丹佛:

  • 制定租户保护措施,防止被驱逐,并在Covid - 19大流行期间让人们有稳定的住房, 一个公平的复苏, 及以后.
  • 确保为Covid - 19应急响应和长期创建和保存保障性住房提供强有力的资金.
  • 支持执行紧急援助的机构和非营利住房提供者努力为所有有资格获得租赁援助的人提供住房. 
  • 采取有意义的措施,促进种族平等,扭转数十年来的居住隔离和住房歧视模式. 
  • 推进促进包容性增长的努力, 特别是通过消除无障碍的分区障碍, 健康的, 经济适用房.

底特律:

  • 预先制定政策,以保护有风险的经济适用房单元, 重点是“自然发生的经济适用房”.”
  • 引入并通过立法为社区土地信托建立税收公平,以增加获得可负担的住房所有权的机会. 
  • 提前驱逐保护政策, 重点是增加防止驱逐的资源,并为住房案件确立律师权利. 
  • 提倡土地承包改革, 重点是扩大对土地合同购买者的保护和支持 
  • 为密歇根住房和社区发展基金争取永久的资金来源.
  • 倡导保障收入来源,确保拥有非传统收入来源的租房者平等获得租赁住房.

墨西哥湾沿岸:

  • 与当地官员合作,改变城市的土地使用和分区,以促进公平住房和鼓励建设更多经济适用房.
  • 倡导住房保护以应对Covid-19, 包括关于租金援助资金的有效政策和程序的技术援助. 
  • 与全州组织合作,加强低收入住房税收抵免政策和分配. 
  • 与当地官员合作进行飓风恢复和恢复工作. 
  • 提倡将住房资源导向服务不足地区的政策.

中部:

  • 与中大西洋地区的公共和私营部门领导人合作, 作为联盟和政策顾问/倡导者, 确保关键资源,以推进房屋保护, 康复和生产.
  • 采用华盛顿特区.C. 全面的计划修正案,明确种族平等的优先事项、衡量标准和责任.
  • 与马里兰州和地方政府合作,利用2020年住房需求评估的结果和建议.
  • 与弗吉尼亚联邦政府合作,寻求解决弗吉尼亚法律中种族不平等审查委员会确定的住房和相关系统性不平等问题的解决方案.
  • 与州和地方政府就COVID-19救援资源的最佳做法开展合作, 项目, 以及数据收集,以确保迅速和公平地在社区分配
  • 在大西洋中部推行政策,以促进更多的租户和低收入房主的保护,并提高住房的稳定性.
  • 支持马里兰州在“住房司法”方面的立法努力,以协调法院, 本地资源, 以及防止租户和房东被驱逐, 丧失抵押品赎回权, 和住房不稳定.

纽约:

  • 倡导一旦暂停期限到期,防止驱逐的政策, 包括改进现有的代金券计划和联邦租金救济基金的有效规划. 
  • 作为纽约市家庭无家可归者联盟的一员, 推进旨在防止家庭无家可归的改革, 改善收容所里儿童和家庭的福利, 支持长期稳定. 
  • 提出与合作伙伴联盟的州住房预算提案,以保证纽约州多样化住房需求的持续资金, 并主张要求每五年采用一项州住房预算.
  • 推进全州范围的公平住房政策, 包括探索公平共享住房计划,在每个社区建立最低保障性住房目标, 并主张增加对涉及正义的个人的保护. 
  • 支持合作伙伴的宣传工作,扩大公营房屋资源, 老年人住房和支持性住房, 其他优先级.

加州北部:

  • Advocate for an equitable Regional 住房 Needs Assessment for the Bay Area that affirmatively furthers fair housing; engage in local housing element updates to ensure effective implementation. 
  • 在区域面向过境发展政策技术咨询委员会任职,为公平的TOD政策提供技术指导和宣传.
  • 继续支持新湾区住房金融管理局(babafa)的发展, 包括主张获得18美元的州预算拨款.500万用于试点项目. 
  • 提倡继续投资于州经济适用房计划, 包括延长5亿美元的低收入住房税收抵免(Low-Income 住房 Tax Credit),并将可负担住房和可持续社区项目(Affordable 住房 and Sustainable Communities program)占温室气体减排基金(Greenhouse Gas Reduction Fund)持续拨款的20%.
  • 通过州立法,支持购置和保存无补贴的中小型经济适用房, 包括全州范围的技术援助计划, 用于筹资的国家预算拨款, 以及全州范围内的优先出价和拒绝权.

俄亥俄州:

  • 在凯霍加县和整个州倡导保护收入来源和防止驱逐措施,以保护租户.
  • 发展和倡导全州财产税减免,完善财产税减免政策,促进公平发展.
  • 保护和扩大经济适用房资源,包括俄亥俄住房信托基金和创建州住房税收抵免计划.
  • 通过提供技术援助和倡导新的租赁援助计划和关键的安全网服务,协助州和地方合作伙伴公平应对Covid和恢复. 
  • 确保居民的健康和稳定, 特别是黑人领导家庭, 领导领导克利夫兰安全联盟, 实施铅安全认证, 确保对Lead Safe 首页 Fund的投资, 并倡导在全州范围内预防铅中毒.
  • 支持经济适用房建设, 弱势群体, 通过克利夫兰10年的住房战略实现社区复兴, 制定一项涉及正义的住房战略, 扩大资本获取渠道的政策.

西北太平洋:

  • 推进公共所有土地用于经济适用房的使用, 特别是对于由BIPOC社区领导的社区发展项目
  • 扩大对经济适用房的州和地方资助, 推进改进现有资助项目使用的政策
  • 更新对早期学习设施和华盛顿早期学习贷款基金的州资本预算支持
  • 保护租户,防止因新冠肺炎相关的经济困难或健康问题而被驱逐
  • 推进土地有偿使用政策改革

东南:

  • 将州低收入住房税收抵免保持在目前与联邦低收入住房税收抵免100%匹配的水平. 
  • 更新城市企业区法,扩大经济适用房保护和开发的地理范围.
  • 减少不必要的罚款和额外的费用,租户和房东要求7天的书面通知,有机会纠正未能支付的驱逐申请. 
  • 通过法律保护租户免受COVID-19大流行造成的住房不安全.
  • 废除对格鲁吉亚获得住房和住房质量有歧视性影响的法律.

南加州:

  • 提倡解决“风险”经济适用房的长期物质和财政需求的政策, 包括永久性支持性住房, 这使得经济适用房供应商能够保持可承受性, 解决能源效率, 地震和可达性改善, 并全面提高项目可行性. 
  • 与地方一级的公共机构合作制定政策, 包括纾缓困难的方案, 确保经济适用房的长期生存能力, 主人, 和居民, 特别是基于社区和pocc领导的疾病预防控制中心 
  • 确保加州无家可归者能尽快得到安置, 在最合适的住房安置, 并提供响应, 文化上的支持服务,以促进恢复和住房保留
  • 提倡保留无补贴的经济适用房 
  • 倡导确保社区稳定和防止流离失所的政策
  • 提倡通过经济适用房支持人口向上流动的政策
Opp360标志

如需使用我们的工具和资源,请提供以下信息.

We use this data to better understand our users; we do not sell or share this data. 通过提供这些信息, 你可以期待收到来自机遇360的时事通讯和其他更新.